Vente local 2 pièces

99 997 €

Fonds de Commerce : Crêperie/Restauration Ardèche Verte

Saint-Félicien 07410

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AFFAIRE avec licence 3, à céder dans un secteur fréquenté tant par une clientèle locale que touristique.
Au menu, une cuisine soignée et goûteuse, réallisée avec des produits biologiques, issus de partenaires locaux et régionaux.La carte propose un menu à emporter.
L'établissement répond aux normes de sécurité, de salubrité tant au niveau équipement structurel que matériel.
Surface d'exploitation : 22 m2 pour la salle de restauration, 22 m2 pour la cuisine/légumerie, 16 m2 pour la terrasse, caves en sous-sol
Capacité d'accueil : 20 couverts en salle et 18 en terrasse
Activité : en progression depuis sa reprise avec un CA de 123 000 EUR en 2022 et 126 000 EUR en 2023.
Points forts : un loyer mensuel de 244 EUR (bail cessible, courant jusqu'en 2029) et une mise à disposition gratuite de la terrasse par la municipalité, ainsi que la rénovation complète de la pergola de la terrasse en 2022.
Possibililté d'accompagnement par un organisme local 'INITIATIVE' pour une garantie de 70 % du CA sur un prêt pour l'activité crêperie.
Particularité : des soirées à thèmes 'hors normes' proposées et organisées par une clientèle issue d'un fichier d'environ 130 personnes.
Motif de la cession : projet familial en dehors de la région
Cession : immédiate
Prix de vente : 99 997 EUR HONORAIRES COMPRIS
Contact : Nadine KARLSSON agent commercial - 06.08.18.34.96 - R.S.A.C. AUBENAS 482 864 386