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369 250 €

Fonds de commerce - Restaurant/Brasserie - Centre ville Hagu

Haguenau 67500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Brasserie - Centre-ville de Haguenau

Emplacement no1 Centre-ville de Haguenau :

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant / brasserie idéalement situé au coeur du centre-ville de Haguenau. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.

Caractéristiques du fonds :

-75 places assises en intérieur

-65 places en terrasse extérieure, ouverte toute l'année (redevance : 600 EUR / semestre)

-Deux salles de restauration

-Deux cuisines équipées

-Un sanitaire aux normes (hommes / femmes / PMR)

-Deux réserves, un cellier et trois dégagements


Éléments inclus dans la vente :

-La clientèle et l'achalandage attachés au fonds

-L'enseigne et le nom commercial

-Le droit au bail des locaux

-Le contrat de location de la licence IV

-Le matériel professionnel d'une valeur estimée à 80 000 EUR


Données financières :

-Chiffre d'affaires 2024 : 350 000 EUR, réalisé sur une plage d'ouverture de 4 jours par semaine

-Loyer mensuel : 4 000 EUR HT

-Dépôt de garantie : 8 000 EUR HT (équivalent à deux mois de loyer)

Effectif actuel : 5 salariés

Activité autorisée :

-Le local devra être exclusivement exploité dans le cadre d'un restaurant - brasserie avec débit de boissons (licence IV) à l'exclusion :

de toute vente à emporter (plats et sandwichs), de tout bar d'ambiance de nuit avec animation musicale, de toute activité de jeux de hasard.

Potentiel de développement :

Avec une ouverture actuellement limitée à 4 jours par semaine, ce fonds présente un important potentiel de croissance. L'élargissement des horaires et jours d'ouverture permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires. De plus, le développement de la carte brasserie offre au futur acquéreur la possibilité de renforcer l'offre existante et d'optimiser la rentabilité de l'établissement.