Vente local

166 200 €

FONDS DE COMMERCE, AFFAIRE EXCEPTIONELLE A SAISIR, DEPART EN RETRAITE

Port-de-Bouc 13110

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Exploité depuis 2012 par une société familiale, ce fonds de commerce bénéficie d'un bail commercial renouvelé en Aout 2020, et ce, pour 9 ans. Il est de nature BAR, PIZZERIA, RESTAURANT, idéalement et stratégiquement situé sur le port de plaisance de PORT DE BOUC. Il possède deux salles de services intérieures, de 40 et 20 couverts, ainsi qu'une vingtaine de couverts autour du BAR. A l'extérieur, coté terrasse, nous pouvons servir pas moins de 55 couverts sous abris (Arcades commerciales), ainsi que plus de 65 couverts possibles en plus sur une grande terrasse, grâce a une jouissance de Mairie. Un Parking gratuit de plus de 50 véhicules est attenant au restaurant. Coté équipements, la quasi-totalité de l?équipement nécessaire à l'exploitation à été renouvelé il y a seulement deux ans. Nous pouvons déduire en biens corporels plus de 21000 euros avec seulement 2 ans de vétusté. La cuisine est complète, moderne et ultra fonctionnelle. Coté stockage, nous avons deux larges boxes de stockage attenant aux cuisines du restaurant, l'un est équipé d'une chambre froide inox. Les vrais plus: Une licence IV qui chaque année en accord avec l?Office du tourisme de Port de Bouc, vous ouvre le droit d?exploiter pour votre propre compte le stand « BAR » pendant les festivités , rafraîchir la clientèle nombreuse venue participer à l?événement de la région et connu de toute la France sous le nom des « SARDINADES ». Un mouvement de plus de 1000 personnes par jour , 7/7 et ce pendant 2 mois, clients potentiels que notre restaurant attire par sa carte d?été et qui se fidélise bien évidemment. Le stand BAR de cette manifestation est à moins de 100 mètres du restaurant, ce qui permet à la gérance de se déplacer pour gérer ses 2 affaires simultanément. Une initiative novatrice de la gérance : la livraison Une zone industrielle située à 900 mètres du restaurant est implantée et attire un grand nombre d?entreprises investisseurs, cela n?a pas échappé au gérant qui, fort de ses prospections, a pu satisfaire les clients et obtenir des premiers résultats par ses livraisons. Chaque jour, dès 11h45, il utilise son véhicule de société récent pour fournir PIZZA et SANDWICHES, ce qui lui assure un gain additionnel non négligeable, même en ce climat de pandémie. Cette affaire née en 2012 sur le Port de Plaisance, est à bonne presse, fréquentée par une clientèle bien étoffée, une visite sur place s?impose qui mettra en évidence les nombreuses opportunités qui s?offrent à son expansion. L?affaire est à saisir, départ en retraite. Cette annonce référence 180567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES AHARONIAN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 89436545100018. Prix du bien : 166 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr