Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405520 euros).
Fonds de commerce et reprise de franchise de sandwicherie sans extraction en centre commercial - périphérie de Montpellier
Localisation : Périphérie de Montpellier, sur la route des plages, dans un centre commercial stratégique offrant une visibilité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité d'une des entrées principales, assurant un flux constant de clients potentiels.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 97 m²
Surface restaurant : 67 m² avec 38 places assises
Espace de préparation : 11 m²
Surface de vente, services et encaissements : 16 m²
Réserve en R+1 : 15 m²
Terrasse : 35 m² avec 32 places assises, parfait pour attirer les clients pendant les belles journées ensoleillées.
Conditions financières :
Loyer : Équivalent à 10 % du chiffre d'affaires annuel hors taxes, avec un minimum garanti de 63 600 HT HC.
Dépôt de garantie : 15 900 (1/4 du loyer minimum garanti).
Contribution d'animation et promotion du centre commercial : 3 700 HT par an.
CA 2022/23: 390 000 HT EBE 51 922 // CA 2023/24: 290 00 EBE 55 430
Prix de vente du fonds de commerce : 370 000 HT NET VENDEUR Honoraires agence : 29 600 HT (soit 35 520 TTC)
Avantages :
Franchise renommée : Profitez de la notoriété et du soutien d'une franchise établie.
Emplacement de choix : En périphérie de Montpellier, sur la route des plages, garantissant un afflux constant de touristes et de locaux.
Visibilité exceptionnelle : Situé près d'une entrée principale du centre commercial, assurant une fréquentation optimale.
Terrasse spacieuse : Une terrasse de 35 m² avec 32 places, idéale pour augmenter la capacité d'accueil et attirer une clientèle variée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une franchise de sandwicherie prospère dans un emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence annonce : 15677M
Contact : 04 67 59 70 05
Investissez dans une affaire clé en main avec un potentiel de croissance remarquable, idéalement située pour attirer une clientèle fidèle et de passage.
116 m²
3 496 €
557 € / mois
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