Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405520 euros).
A vendre Fonds de commerce de sandwicherie sans extraction en centre commercial - périphérie de Montpellier
Localisation : Périphérie de Montpellier, dans un centre commercial stratégique. Idéalement situé à proximité d'une des entrées principales, assurant un flux constant .
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 97 m²
Surface restaurant : 67 m² avec 38 places assises
Espace de préparation : 11 m²
Surface de vente, services et encaissements : 16 m²
Réserve en R+1 : 15 m²
Terrasse : 35 m² avec 32 places assises, parfait pour attirer les clients pendant les belles journées ensoleillées.
Conditions financières :
Loyer : Équivalent à 10 % du chiffre d'affaires annuel hors taxes, avec un minimum garanti de 63 600 HT HC.
Dépôt de garantie : 15 900 (1/4 du loyer minimum garanti).
Contribution d'animation et promotion du centre commercial : 3 700 HT par an.
CA 2022/23: 390 000 HT EBE 51 922 // CA 2023/24: 290 00 EBE 55 430
Prix de vente du fonds de commerce : 370 000 HT NET VENDEUR Honoraires agence : 8 % HT soit 9,6 TTC du prix net vendeur.
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Référence annonce : 15677M
Contact : 04 67 59 70 05
116 m²
3 496 €
557 € / mois
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