Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Pénates & Associés vous présente à la vente ce fonds de commerce de restaurant Bistronomique à Rouen, entre la gare et le musée des Beaux-Arts
Belle opportunité à saisir pour ce fonds situé dans une rue stratégique, à proximité de la gare, du musée des Beaux-Arts, de l'hôtel Radisson et du donjon de Rouen, en plein centre-ville
Caractéristiques du restaurant :
- ?44 couverts en intérieur et 10 places en terrasse, avec possibilité d'augmenter d'une vingtaine de couverts en aménageant l'étage (budget travaux à prévoir). - Usage supplémentaire : l'étage peut également être privatisé pour des soirées privéesou des événements. - Horaires d'ouverture actuels : du lundi au vendredi le midi, et les soirs du mercredi au vendredi. Fermé le week-end. Potentiel de développement en ouvrant le week-end et en exploitant des créneaux supplémentaires, actuellement inexploités. - Cuisine :cuisine complète avec système d'extraction aux normes (gaz et électricité), chambre froide à l'étage, vestiaire et WC à l'étage. Accessibilité PMR et chauffage électrique. - Matériel : mobilier inclus, pas de contrat brasseur en cours, location du système de caisse pour 70 /mois (hors taxes). - Loyer : 970 /mois (hors taxes) avec possibilité de reconduction sur un bail 3-6-9 aux mêmes conditions. - Clientèle: habitués fidèles et passage touristique. - Panier moyen : 30 à 35 le midi, 35 à 40 le soir.
Bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité, avec potentiel d'augmentation en ouvrant le week-end. Ce restaurant figure parmi les 10 meilleurs établissements de Rouen, selon les avis des clients.
Belle affaire, libre de personnel, avec de belles opportunités de développement dans le centre-ville rouennais.
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