Vente local

414 000 €

Fonds de commerce à vendre Saint-Germain-des-Fossés

Saint-Germain-des-Fossés 03260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

A 10mn de VICHY, dans un superbe parc de 9590m² un ensemble immobilier proche de toutes les commodités de la ville de St Germain des Fossés.
L'ensemble se partage en trois bâtiments:
- Un bâtiment rénové de 350m² hab sur deux étages avec une grange et une chaufferie attenantes.
Il se compose d'un hall d'accueil, une grande salle de réception de 75m², une chambre PMR avec une salle de douche et WC PMR, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un réfectoire de 58m², une buanderie, quatre WC et un WC PMR.
A l'étage deux dortoirs 38 et 40m², trois chambrettes, deux WC, cinq douches et lavabos. Une cave voutée en sous-sol.
Pompe à chaleur entretenue, double vitrage, isolation combles et murs, Tout-à-l'égout, équipements incendie contrôlés..
Ce bâtiment a usage d'accueil et d'hébergements comporte des installations techniques optimales!! Aucun travaux à prévoir!!!
- Une maison d'habitation conventionnelle de 67m² qui se compose au RDC d'une grande pièce à vivre avec un plafond type médiéval, une chambre, une salle d'eau et un WC, un garage et un atelier attenant. A l'étage une chambre. Une magnifique cave coutée au sous-sol. Double vitrage, Poêle à bois, Tout-à-l'égout. DPE en B 329 et E10
-Une maison d'habitation élevée sur plain-pied de 66m² composée de cinq chambres une salle d'eau et deux WC. Double vitrage, chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout .Prévoir travaux DPE en D 185 et D 36
Cet ensemble immobilier est proche des arrêts de bus et à 10 mn à pied de la gare ferroviaire! Ecoles, restaurants, boutiques à 5 mn à pied. Voie verte proche.
Idéal pour gîtes, associations diverses, hébergements, restaurants...