Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 68000 euros).
Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce à Réinventer
Imaginez un espace commercial de 350 m², baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est une toile vierge attendant votre touche créative. Avec une vitrine linéaire de 6 mètres, votre enseigne sera immédiatement visible, attirant l'attention des passants et des clients potentiels.
L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez ainsi concevoir un espace de vente moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins spécifiques. Les 30 m² de réserve vous offriront un espace supplémentaire pour le stockage de vos marchandises, garantissant une gestion optimale de votre stock.
Conformément aux normes PMR, ce fonds de commerce est accessible à tous, vous permettant d'accueillir une clientèle diversifiée. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire à vos clients et à votre personnel.
Le parking commun adjacent facilitera l'accès à votre commerce, offrant une solution pratique pour vos clients et vos employés. Imaginez les possibilités : une boutique de mode tendance, un café convivial, ou encore une épicerie fine... Les options sont infinies !
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet entrepreneurial dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes en voiture, deux écoles élémentaires accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif. À 10 minutes en voiture, une maternelle est également disponible. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Enfin, un médecin généraliste est situé à 10 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - Katy KABILE-MAVINGA Carte T 97212020000044868
387 m²
196 €
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