Vente local

79 000 €

Fonds de Commerce Boulangerie/Pâtisserie à Sainte-Mère-Église

Sainte-Mère-Église 50480

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À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie/Pâtisserie à Sainte-Mère-Église Opportunité unique pour acquérir une boulangerie/pâtisserie au c?ur de la commune de Sainte-Mère-Église ! Cet établissement, en excellente santé financière, offre un chiffre d?affaires solide avec un potentiel significatif de développement. Points forts de cette affaire : ? Possibilités d?agrandissement : La surface commerciale peut être étendue, avec un espace additionnel permettant de créer une salle avec places assises pour mieux accueillir la clientèle (environ 60m2). ? Espace extérieur privatif : Un grand jardin de 800 m², idéal pour aménager un coin détente pour les clients, est également à disposition. ? Multiples possibilités de transformation : Ce fonds de commerce peut être facilement transformé pour accueillir d?autres activités commerciales (restaurant, café, salon de thé, snack?). Caractéristiques de l?établissement : ? Logement inclus : L?établissement comprend également un logement réparti sur plusieurs étages ( à rénover ), offrant une solution pratique pour le futur acquéreur. ? Chiffre d?affaires : ? CA N-1 : 214K€ ? CA N-2 : 242K€ Acquisition des murs possible : La vente des murs peut être envisagée, offrant ainsi une opportunité d?investissement supplémentaire. Cette boulangerie/pâtisserie, avec son potentiel d?amélioration et ses multiples options de réaménagement, représente une très belle affaire pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un commerce dynamique et adaptable. N?hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ! Cette annonce référence 259292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 71 500,00 € Honoraires TTC : 10,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr