Vente local 2 pièces

155 400 €

Fonds de commerce Claye-souilly 77 Local 40 m² primeur & épicerie fine à saisir !

Claye-Souilly 77410

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Fonds de commerce - Primeurs & Épicerie Fine Claye-Souilly Saisissez cette belle opportunité d?acquérir un fonds de commerce primeurs et épicerie fine, idéalement implanté sur une place commerçante très fréquentée de Claye-Souilly, entourée d?enseignes attractives. Caractéristiques principales Superficie : 40 m², comprenant un espace de stockage et un bureau. Bail commercial : Loyer mensuel attractif de 750 € HC (+ charges de 30 €). Chiffre d'affaires : 2024 : 151 000 € 2023 : 186 000 € Atouts du commerce +++ Emplacement premium : situé sur une place vivante et dynamique. État irréprochable : local prêt à l?exploitation avec meuble réfrigéré et chambre froide. Accessibilité : stationnement intérieur avec de nombreuses places à proximité. Rentabilité et stabilité : idéal pour une reprise immédiate dans un secteur porteur. Prix de vente Prix honoraires inclus : 155 400€ HT Prix hors honoraires : 140 000 € HT Honoraires d'agence : 15 400 € HT (charge acquéreur). Cette annonce référence 264476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 155 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr