Vente local 4 pièces

86 000 €

Fonds de commerce de restauration

Bergerac 24100

0

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Situé dans le centre de Bergerac, venez découvrir ce bel établissement. Il se situe sur une rue passante, piétonne l?été. Le fonds de commerce comprend l?activité de restaurant. Les dirigeants tiennent l?établissement depuis 10 ans, ils bénéficient donc d?une clientèle fidèle. Le restaurant est ouvert, et restera ouvert jusqu?à la vente. La vente a lieu pour cause de départ à la retraite. Le chiffre d?affaires est bon. Possibilité de travailler en couple ! Le restaurant bénéficie d?une surface totale de 163 m². Deux salles de restauration (75.7 m²), un espace bar (7.6 m²) et des cuisines (25 m²) sont présents. Ils permettent d?accueillir 34 couverts à l?intérieur. Un WC (aux normes handicapés) ainsi que 2 caves de rangement complètent ce bien. Une terrasse est installée de mars à novembre, pouvant accueillir plus de 30 couverts. La cuisine est entièrement équipée : piano de cuisson, fours, grill, cellule sous vide, desserte réfrigérée, frigidaires, appareil de plonge, batteur, ? La vaisselle et le mobilier restent : vous trouverez tous les équipements nécessaires afin de pouvoir se lancer sans aucun frais supplémentaire ! Tous les éléments sont aux normes, le restaurant est relié au tout à l'égout. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Le bail commercial comprend un loyer de 1470€ TTC. COUP DE C?UR : L?emplacement idéal dans le vieux Bergerac L?ensemble des éléments présents Le Chiffre d?Affaires Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr