A VENDRE - Fonds de Commerce Épicerie fine + espace dégustation - Centre-Ville d'Orange
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2028. Local commercial avec habitation à l?étage, l'ensemble de l'immeuble est loué pour 700 ? par mois.
Le commerce est idéalement situé en plein centre-ville d'Orange, sur une charmante petite place à deux pas du théâtre antique. Le local commercial d'environ 30 m² comprend une pièce d'accueil chaleureuse, une petite cuisine au fond et des WC.
À l'étage, l'habitation se compose d'un studio de 30 m². Au 2e étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires ainsi qu?un dressing à rafraîchir, et au 3e étage, des combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour agrandir l?espace.
Chaque étage est accessible par un escalier indépendant depuis le rez-de-chaussée du local.
Cette épicerie est un véritable repère pour les habitants d'Orange qui apprécient venir y déguster thés, cafés et chocolats chauds. Les touristes, attirés par cette magnifique petite place, s?y arrêtent également volontiers. La proximité des hôtels assure un afflux constant de clientèle.
Les murs sont également à vendre pour ceux qui souhaiteraient devenir pleinement propriétaires de l?immeuble et disposer librement des lieux.
Prix : 45 000 ? (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Contactez Jade Mesnières pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
