Emplacement exceptionnel sur le secteur de Nancy, Rue Stanislas, profitez du passage et de la fréquentation de cette rue incontournable de Nancy. A moins de 100 m de la place Stanislas, monument emblématique de la ville de Nancy, détours incontournables de ces 3 millions de visiteurs annuels. Local commercial : D'une surface exploitable totale de 180 m², repartie entre une salle de 80 m² avec salle de stockage de 10 m², une terrasse de 30 m² et une cuisine avec stockage de 60 m2, le fonds permet un total de 100 couverts (60 couverts intérieurs et 40 couverts extérieurs) Entièrement rénové et redécoré en 2024, la salle dispose d'un espace bar-boissons tout équipé (notamment lave-verre, tireuse, vitrine réfrigérée, etc ) lui aussi entièrement rénové en 2024. Une salle de stockage est également présente. La cuisine, spacieuse, de plus 40 m² est entièrement équipée, et dispose de l'ensemble des ustensiles et aménagements professionnels permettant tout type d'activité de restauration (hotte professionnelle avec extraction, piano gaz, friteuse, four, four à pizza, espace lavage,etc). Un second accès permet le transit des marchandises sans passer par la salle. La cuisine dispose d'une annexe pour les employés avec sanitaire. Une salle pour le stockage des produits frais (avec armoire réfrigérée positive et négative), ainsi qu'une salle de stockage pour les produits secs, jouxtent la cuisine. Le fonds dispose d'une autorisation administrative de terrasse, celle-ci, couverte, permettant d'accueillir 40 couverts supplémentaires sur une des rues piétonnes avec la plus belle vue de Nancy. Enfin des sanitaires, eux aussi entièrement rénovés, sont à la disposition des clients. L'activité : L'aménagement du restaurant et l'emplacement permettent de proposer tout type de restauration. Le bail prévoit une activité de restauration avec extraction. Les éléments incorporels : Bail professionnel 3-6-9. Loyer attractif au vu de l'emplacement et de la surface (informations financières communiquées sur demande). Autorisation administrative de terrasse. Licence Grande restauration. Éléments corporels : Le fond est vendu avec l'ensemble des éléments corporels, notamment le mobilier renouvelé en 2024. Cuisine (notamment) : Évier professionnel X2 Lave-vaisselle professionnel Lave verre professionnel Table réfrigérée 3 portes positive Table réfrigérée 3 portes négative Réfrigérateur Tefcold x4 Congélateur porte professionnel Four professionnel Four à pizza Piano gaz 4 feux Plancha gaz professionnelle Friteuse professionnelle gaz Cave à vin Etc Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Référence annonce : 686 Les honoraires sont à la charge du vendeur
