Vente local

28 500 €

Fonds de commerce Salon de Coiffure - 10min de Châteaudun

Châteaudun 28200

0

Saisissez cette opportunité unique de reprendre un salon de coiffure bénéficiant d?une réputation solide et d?une clientèle fidèle. Idéalement situé en centre-ville, cet espace polyvalent peut également accueillir des prestations complémentaires telles que l?onglerie, l?esthétique, le bien-être ou encore un spa. Un emplacement stratégique et des atouts indéniables : - Localisation idéale en plein c?ur de Cloyes-sur-le-Loir, avec un accès facilité grâce à plusieurs parkings à proximité. - Visibilité optimale grâce à une double entrée donnant sur deux rues différentes, offrant une flexibilité d?aménagement et d?activité. - Clientèle régulière et fidèle, un commerce historique connu et apprécié depuis de nombreuses années. Un espace fonctionnel et évolutif : - 86 m² en rez-de-chaussée, un espace prêt à accueillir votre activité. À l?étage : - Une pièce de 12 m², idéale pour un espace massage ou détente. - Un espace privatif comprenant deux pièces de 11 m² et 20 m², dont une avec arrivée d?eau. - Un grenier aménageable, avec possibilité de travaux en accord avec le propriétaire. Pourquoi investir ? - Un salon clé en main, parfait pour un coiffeur souhaitant se lancer à son compte. - Un fort potentiel de développement avec la possibilité d?élargir l?offre en proposant des soins esthétiques et de bien-être. - Un emplacement de premier choix offrant une visibilité optimale et un accès facile. Conditions de location : - Loyer mensuel : 702,26 € - Charges : 76,50 € par mois (provision) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Besoin de photos/informations supplémentaires ou d?organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité. Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670 Référence agence : 10831

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)