Vente local

39 000 €

Fonds de commerce Salon de coiffure

Montagnac 34530

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A saisir en exclusivité, vente du fonds de commerce d'un joli salon de coiffure de 35 m² entièrement refait à neuf en juillet 2023. Implanté dans le coeur historique de Montagnac, commune de 4500 habitants située entre Montpellier et Béziers, à proximité de l'A75 (4 kms), le salon bénéficie d'une situation en angle de rue dont la visibilité est favorisée par une largeur de façade de 5m dont 3m entièrement vitrée. De plain pied, il est aux normes PMR et possède une climatisation réversible. Le stationnement à proximité immédiate est gratuit (zone bleue). L'espace salon est composé d'1 bac de lavage et de 2 postes de coiffage, d'une réserve de 3,5m² environ, d'un espace avec évier et frigo et d'un WC séparé. Le bail est de type 3/6/9 renouvelable en juillet 2031. Le loyer actuel est de 4800 €TTC/an soit 400 €TTC/mois. La clientèle du salon est mixte et multi-communales. Son e-réputation est excellente. CA net 2023 : 70 038 € EBE retraité : 38 080 € Pas de salariés. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Prix de vente hors honoraires agence : 35 500 €TTC Honoraires à charge de l'acquéreur : 3 500 €TTC Prix de vente honoraires agence inclus : 39 000 €TTC Non soumis au DPE. Cette annonce référence 256911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DUVOT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53873846900039. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 500,00 € Honoraires TTC : 9,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr