FONTAINEBLEAU (5mn à pied du Centre) Dans une Résidence de prestige - F4 - Parkings - Cave
Fontainebleau 77300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier vous présente un magnifique appartement. Selon la plateforme, la VIDÉO EST DISPONIBLE DIRECTEMENT juste après les photos ou via le bouton 'Visite Virtuelle' pour une exploration complète du bien. Découvrez ce superbe appartement de prestige à Fontainebleau, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, niché dans une résidence magnifique entourée d'un parc arboré. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par ses volumes impressionnants, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que ses prestations anciennes de grande qualité : moulures, boiseries et une sublime cheminée. L'entrée vous accueille avec des rangements intégrés, suivie d'un majestueux séjour aux proportions généreuses. Deux belles chambres viennent compléter l'espace, accompagnées d'une élégante salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une cave, une place de parking, ainsi que plusieurs autres possibilités de stationnement. Idéalement situé dans un quartier calme de Fontainebleau, proche de toutes les commodités, c'est un véritable joyau pour les amoureux du charme et du prestige. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 66. Date de réalisation du diagnostic 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 203 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : Oui Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 161 euros.
