Vente maison 6 pièces

310 000 €

FONTENAY, Grande maison familiale individuelle, 4 chambres

Fontenay 88600

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A 15 mn d'Epinal. Lumineuse et Idéale pour une grande famille aimant le calme et la verdure d un village, votre conseiller FLEUROT JÉRÉMY 3%.COM vous propose dans la commune de Fontenay une belle et grande maison individuelle de 211m2. Sur 3 niveaux dont un consacré à des combles aménageables, cette maison est éditée sur un vaste terrain de 1121m2 Atypique, construite dans les années 2000 avec beaucoup de goût et un choix de matériaux très interessant en matière d isolation ( fenêtres double vitrage en bois et aluminium équipées de volets électriques par exemple). Une grande réflexion a été menée par les propriétaires quant aux choix des énergies de chauffage. Aussi, vous trouverez une chaudière à bois performante équipée d'un tirage inversé type flamme verte classe 3 pour une consommation d environ 12 stères par an seulement et une chaudière gaz propane pour une utilisation complémentaire occasionnelle. A savoir que pour assurer son autonomie,cette double installation comporte un groupe éléctrogène. A noter que ce bien est en grande partie achevé mais qu il reste quelques travaux à prévoir. Principalement, plâtrerie de finition et aménagement d'une grande pièce. Ce bien est composé, au rez de chaussée d'une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle a manger, d 'un WC, d'un dégagement, d'une chaufferie ainsi que d'un garage 2 emplacements comportant une grande fosse de mécanicien. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain, un dégagement et une jolie et spacieuse mézzanine proposant par exemple un bel espace de lecture. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 90m2 de combles aménageables (surface au plancher) offrant de belle et nombreuses opportunités. Besoin ou envie d'une belle et spacieuse cave ? Vous saurez apprécier celle-ci d'une surface de 19m2. Une terrasse et un joli jardin paysagé avec une serre et une dépendance à proximité de la maison complètent se bien. Type d'assainissement : Individuel Taxe Foncière : 936 euros DPE : Classe C Honoraires à la charge du vendeur . La commune de Fontenay est située a 10 minutes d Epinal, et 15 minutes de Rambervillers. Pour une visite ou pour toute information complémentaire, contacter M. FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC EPINAL 907824296 Tel: 06.38.67.32.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)