FONTENAY AUX ROSES - GRANDE MAISON A RENOVER - PROCHE RERB e
Fontenay-aux-Roses 92260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 707000 euros).
FONTENAY AUX ROSES - GRANDE MAISON A RENOVER - PROCHE RERB et CENTRE Beaucoup de potentiel pour cette grande maison qui attend les propriétaires qui sauront lui redonner vie et splendeur ... A découvrir sans tarder ! Très bien située à Fontenay-aux-Roses, dans une rue pavillonnaire privilégiée et calme, cette bâtisse familiale est proche des transports (RER B à 300m et nombreux bus), de tous les commerces et du marché du centre-ville, et de la Coulée verte. Nombreuses crèches, écoles, collège et si vos enfants sont brillants possibilité de les scolariser au lycée Lakanal ou à Sainte Marie de Sceaux. Si des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir (devis en cours) et vous permettront de l'adapter à votre mode de vie et à votre famille, cette maison a néanmoins toujours été bien entretenue. Ainsi, la chaudière à gaz ELM Leblanc à condensation est toute recente, les fenetres sont en PVC à double vitrage, la toiture est neuve et les combles viennent d'être isolés et sont éclairés, ce qui permettra selon vos besoins d'y installer, un bureau au calme, une grande chambre, une salle de jeux ou un salon TV, un atelier de couture ou de bricolage, un atelier d'artiste... Avec 163m2 habitables, la maison comporte 6 à 7chambres. Son séjour traversant offre une vue paisible sur un grand et beau jardin. La cuisine attenante pourra s'ouvrir sur le séjour permettant de créer une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte. Rien ne remplace une visite pour vous rendre compte du potentiel que ce bien peut vous offrir ! Contactez-nous ! Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC de Nanterre No 932 203 540) ou Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC de Nanterre No 513103374) Taxe Foncière 2563 EUR/an - DPE réalisé le 13/03/2025. DPE E (275) - GES E (60) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement pour un usage standard compris entee 3837 et 5191 EUR (année de référence 2022 abonnement inclus). Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
163 m²
4 521 €
27 m²
750 m²
10
7
1
1
2
4.24 %
1950
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle Duponchel
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