Secteur recherché ! Soufflez, respirez, vous êtes à deux pas des Lacs '
LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette maison 1930 développant 105m² située au centre de Forest sur Marque, à deux pas des commerces, des écoles et surtout des lacs Elle rime avec balade, running, détente ; bref, en un mot : BONHEUR.
Elle nous accueille par un bel espace de vie aéré de près de 30m², idéal pour un espace salle à manger et un coin cocoon dans son canapé. Ensuite un dégagement nous distribue une salle de bain et un WC.
A l'arrière de la maison, la cuisine équipée dinatoire séparée, avec une vue imprenable sur le jardin, top non ?!
A l'étage, le cachet de la maison est respecté, avec son joli plancher bois d'origine, on adore ! Ici, le premier étage offre deux chambres lumineuses de 10m² et 13m². Le second étage est sur le même plan, deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle de douche et WC, bref, c'est confort !
C'est déjà génial, non ? Mais on ne s'arrête pas là.
Direction l'extérieur avec un joli jardin prêt à vous accueillir, bien arboré, développant 100m², et surprise et pas commun pour ces maisons 1930 si vous êtes connaisseur, nous avons un GARAGE au fond du jardin, accessible avec la voiture par une rue sur l'arrière.
Chauffage individuel gaz Menuiseries Double vitrage PVC et Alu
Fonctionnelle et idéalement située, vous n'avez plus qu'à nous appeler
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 299 000 Euros honoraires de négociation inclus, dont 9 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% d'honoraires.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM514
105 m²
2 848 €
27 m²
187 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.1 %
1930
Est
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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