Vente maison 10 pièces

395 000 €

Fourchambault pavillon 315m2 avec piscine intérieur

Varennes-Vauzelles 58640

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).

(Maison familiale, maison de week-end ou encore créer une très belle maison d'hôtes)
A l'abri des regards, proche de toutes commodités, écoles, collège, pharmacie et médecins à Moins de 5 min de Nevers et moins de 10 mm de l'accès à l'autoroute.
Ce spacieux pavillon construire en 2009, est agrémenté d'une piscine intérieure avec douche pour vous offrir d'agréables moments de détente en toute sérénité.
Dés l'entrée vous sera séduit par les prestations de qualité de ce bien immobilier qui se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un salon, un séjour avec accès sur la piscine et une grande terrasse ouverte sur une cuisine de 15 m2 toute équipée et aménagée avec goût. Un espace nuit bien distinct propose une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain avec toilette indépendante 4 chambres, un WC indépendant.
L'accès au 1er étage se fait par un escalier au design très original et vous permettra de nouveau de découvrir de très beaux espaces notamment une mezzanine de plus de 32m2 pour y installer une salle de jeux, un espace bien-être ou un second salon cosy. Deux chambres et une salle de bain avec WC complètent ce niveau de l'habitation
Ce bien bénéficie d'une excellente isolation et d'un mode de chauffage très tendance (pompe à chaleur AIR/EAU) pour votre confort
Deux puits sont à votre disposition ainsi que des points d'eau autour de la maison un appentis et deux garages à l'entrée vous seront également proposés
Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)