Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée et isolée, située en plein coeur de Fournés. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, de Remoulins, de Castillon-du-Gard et du célèbre Pont du Gard. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce actuellement utilisée comme buanderie et salle de sport, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire, dressing et fenêtre. 1er étage : Accessible par un superbe escalier en pierre du Gard, cet espace accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un salon lumineux. 2e étage : Deux grandes chambres, dont une avec accès à une magnifique terrasse tropézienne. Les atouts :
Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Aucun travaux à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison au charme authentique, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes qui sauront vous séduire. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d'exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village
108 m²
1 981 €
4
3
1
1
1948
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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