Fourvière. Vue panoramique, 92m², 3 chambres, traversant. Gara
Lyon 69005
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 276 euros.
Fourvière, dominant le théâtre Gallo-Romain, avec vue époustouflante sur Lyon, appartement meublé de 92 m², 3 chambres, en dernier étage, triple exposition, au calme. Garage et cave.
Situé dans une belle résidence sécurisée avec gardienne et parc arboré privatif, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et aménagé par des architectes.
Un grand garage fermé et une cave de 8 m² complètent ce bien. Local à vélos sécurisé. Internet fibre.
A 4mn à pieds des métros Fourvière ou Théâtre des Minimes (Saint-Just).
A proximité des écoles les Maristes Sainte-Marie, Lazaristes Saint-Jean, La Favorite, Saint Just Saint Irénée, lycée Saint-Just, etc. ainsi que le Conservatoire de Lyon.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Informations et visites : Marion Kellal au 06 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Honoraires de 1 196 TTC à la charge du locataire comprenant 276 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1114 /mois. Loyer de base 1114 /mois. Provision sur charges 300 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 686 /mois. Dépôt de garantie 4 200 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
