ROUBAIX - RUE SAINT JEAN. À quelques pas du centre McArthurGlen et de l'Espace Grand Rue, découvrez cet appartement moderne situé au troisième étage, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 62 m², ce logement de type 3 pièces se compose de : Une entrée qui mène à un vaste séjour de 26 m², agrémenté d'une cuisine incluse (plusieurs modèles disponibles en photos) et un balcon de 7,70 m² exposé Sud Est offrant une vue entièrement dégagée. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. La résidence de 2024, offrant des prestations de haute qualité, garantit un environnement sans vis-à-vis et dispose de nombreux atouts : ascenseur, sécurité renforcée, volets roulants, local à vélos, fibre optique, généreux espaces extérieurs et grandes fenêtres dans les salons. L'appartement est également pourvu d'une place de stationnement à l'extérieur. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (tram et métro). FRAIS DE NOTAIRE à 0! Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété, 17 lots, estimation de charges annuelles en cours, Prix du bien honoraires inclus 239.000 - Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 459 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
62.95 m²
3 797 €
8 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
2024
1 (8 m²)
Oui
1
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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