Francheville le Haut - T3 PMR de 90 m² - Terrasse 30 m² - gara
Francheville 69340
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTÉ RARE SUR LE SECTEUR !
Idéalement situé au coeur de Francheville le Haut, ce superbe T3 PMR de 90 m² (69,41 m² Carrez) avec terrasse privative de 30 m² exposée Sud/Ouest vous séduira par son confort et son cadre de vie privilégié.
Un emplacement de choix : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence récente (2018) avec ascenseur.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une cuisine moderne et donnant accès à une magnifique terrasse d'angle, idéale pour des moments de détente ensoleillés . Deux chambres spacieuses et climatisées (13 m² et 10 m²) avec placards intégrés et parquet au sol. Un espace nuit bien pensé, comprenant une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.
Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, visiophone, fibre optique et local à vélos.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.
Charges maîtrisées : 118 /mois (incluant l'entretien de la chaudière, des parties communes et de l'ascenseur).
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Rachel GIRARD - 06 12 18 27 82 RSAC 352 041 115
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
