Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434299 euros).
FROESCHWILLER - Maison avec 2 appartements Visite virtuelle disponible, sur demande
Sur la commune de Froeschwiller, avec une très belle visibilité, à 20mn d'Haguenau
Aurèle Silvestre vous propose 1 maison avec 2 appartements ainsi qu'un local professionnel bien séparés. Une rénovation complète a été effectuée en 2019 avec des matériaux de qualité (isolation, fenêtres PVC, l'électricité a été refaite en 2020...), sur un terrain de 1317m². L'appartement principal T6 : - Surface de 164m² hab. (surface sol de 171m²) - 1 séjour, - 1 cuisine Équip. et lumineuse ouverte sur le salon, - 3 chambres, - 1 SDB (douche, balnéo, WC), - 1 WC, - 1 cellier - 1 buanderie.
L'appartement secondaire T3 : adapté PMR, avec ascenseur - Surface de 82m² - 1 séjour, - 1 cuisine équipée ouverte sur 1 séjour de 32m² - 2 chambres - 1 SDE avec douche italienne et WC.
Local professionnel : - 1 bureau de 20m² environ, - 1 grand garage de 151m² équipé pour une activité de garagiste, - 1 grand hangar de 240m² - 1 sous-sol total de 87m²
Ce bien bénéficie d'un chauffage central au bois ainsi que la climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 590 et 850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de ce lot d'appartements et de ce local professionnel de 727m² au total est de 449 500 TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 434 299 euros Montant des honoraires : 15 201 euros TTC à la charge de l'acquéreur (3.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Aurèle Silvestre Mandataire Immobilier-EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°914 347 562 LE STUDIO IMMO Pierre FLECKINGER - SIRET 832919559 Carte pro CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 299 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE - Tél. 0619794466 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914347562
246 m²
1 827 €
7
5
1
1
3
3.5 %
1961
15
20
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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