Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434299 euros).
FROESCHWILLER - Maison avec 2 appartements Visite virtuelle disponible, sur demande
Sur la commune de Froeschwiller, avec une très belle visibilité, à 20mn d'Haguenau
Aurèle Silvestre vous propose 1 maison avec 2 appartements ainsi qu'un local professionnel bien séparés. Une rénovation complète a été effectuée en 2019 avec des matériaux de qualité (isolation, fenêtres PVC, l'électricité a été refaite en 2020...), sur un terrain de 1317m².
L'appartement principal T6 : - Surface de 164m² hab. (surface sol de 171m²) - 1 séjour, - 1 cuisine Équip. et lumineuse ouverte sur le salon, - 3 chambres, - 1 SDB (douche, balnéo, WC), - 1 WC, - 1 cellier - 1 buanderie.
L'appartement secondaire T3 : adapté PMR, avec ascenseur - Surface de 82m² - 1 séjour, - 1 cuisine équipée ouverte sur 1 séjour de 32m² - 2 chambres - 1 SDB avec douche italienne et WC.
Local professionnel : - 1 bureau de 20m² environ, - 1 grand garage de 151m² équipé pour une activité de garagiste, - 1 grand hangar de 240m² - 1 sous-sol total de 87m²
Ce bien bénéficie d'un chauffage central au bois ainsi que la climatisation réversible. Les entretiens de l'ascenseur et du chauffage sont faits.
Aucun travaux à prévoir, A visiter sans tarder !
Aurèle Silvestre Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°914 347 562 LE STUDIO IMMO SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 299 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914347562
246 m²
1 827 €
7
5
1
1
3
3.5 %
1961
15
20
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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