Charmante maison de ville avec garage à réagencer selon vos goûts vous offrant un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des transports.
Située en angle de rue, les 94 m² habitables se répartissent sur deux niveaux.
- Au rez-de chaussée : deux chambres dont une parentale avec un accès à une cave voutée d'une part et un accès au garage d'autre part.
- A l'étage, un petit salon intimiste, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace habitable.
Système de chauffage au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie potentiel et praticité !
Cette annonce référence 273622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
1 691 €
4
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PIERRE-ANTOINE CAROL
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