Sur la commune de Gaillon/Montcient, en plein coeur du parc naturel du Vexin, entre Meulan (8min) et Cergy (20min), venez découvrir ces 2 maisons à fort potentiel.
Maison 1
Spacieuse maison familiale de 80m2 avec sous-sol total comprenant :
- Cuisine fonctionnelle
- WC séparé
- Salle d'eau
- Salon-séjour lumineux
- 3 chambres confortables
- Sous-sol total avec garage
Maison 2
Charmante maison de 60m2 avec jardin offrant :
- Cuisine
- Cave
- Salon avec accès jardin privatif
- WC
- Salle d'eau
- 1 chambre spacieuse
- Bureau ou potentielle deuxième chambre
Travaux à prévoir
Ces deux propriétés offrent des agencements différents pour répondre à divers besoins familiaux. La première est idéale pour une famille nombreuse, tandis que la seconde convient parfaitement à un couple ou une petite famille appréciant les espaces extérieurs.
Cette annonce référence 249388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIA SLIMANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94856169100015.
Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 269 360,00 €
Honoraires TTC : 3,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 511 kWhEP/m²/an
Score GES : 145 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 000 €
338 m²
8
4
2
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
511
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
145
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SLIMANE RAHMA
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