GARDANNE (13120)CENTRE VILLE SUPERBE BASTIDE EN R+1 Rénov
Gardanne 13120
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Honoraires à la charge du vendeur.
MANDAT 83825 GARDANNE CENTRE (13120) Il etait une fois le long d'un JOLI chemin et tout AU FOND d 'un hameau ,non seulement trés PROCHE des COMMERCES , des écoles, et de TOUTES les COMMODITES se dressait devant mes yeux cette SUPERBE BASTIDE SUR 2 NIVEAUX !!! , j 'observais un ESCALIER INDEPENDANT DONNANT sur 1 GRANDE TERRASSE OUVERTE à l 'etage . Je fus littéralement subjugué par le CALME et la QUIETUDE de cet endroit peu frequenté. en définitive. j'ouvris sans attendre le portail et je tombais sur une superbe PERGOLA équipée AVEC SALON DE JARDIN et que dire concernant cette ALLEE FLEURIE devant 1 PARCELLE ARBOREE et ce barbecue / four à pizza!! Et ce puit joliment décoré je marchais encore quelques metres et la se trouvait 1 superbe PISCINE parfaitement EXPOSEE . juxtaposant 1 semaine chambre Je devinai au vu de la porte 1 GARAGE consequent d'environ 27m2 . je refaisai le tour , et j 'estimais la grandeur de la PARCELLE autour des 620 m2 environ parfait compromis entre trop et pas assez! au REZ DE chaussée en ouvrant la porte d 'entrée , je fus emerveillé par cette LUMINOSITE de la CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE donnant sur un VASTE SALON en LONGUEUR attirant vraiment la lumiere; très bel ESPACE CONSÉQUENT de détente pensais je ! je continuai par le couloir nombreux rangements apparaissant et qui menait sur 2 CHAMBRES au CALME ABSOLU et à LA SALLE de BAIN moderne venait d 'etre entierement repenséeet REFAITE par de nobles matériaux je decouvrais ensuite ; une POMPE à CHALEUR trés RECENTE ( exellament,chauffée et une chambrette/mini salon côté est donnant sur la piscine je ressortis par cette meme pièce!! ah oui mais c 'est vrai il y a également l ' APPARTEMENT à l 'ETAGE totalement INDEPENDANT1vec son entrée individuelle mais cela RESTE à DECOUVRIR !!! je constatai que des travaux conséquents d isolation et de propreté récents venaient d ' être réalisés , il n y vraiment plus rien à faire!!! à part poser mes affaires et m'installer ! de plus tout est accessible à pied commerces , écoles , transports etc il n y a pas à dire : cette demeure MERITE une SERIEUSE VISITE avec mes proches je suis vraiment curieux de voir LA SUITE!!!! si vous souhaitez en savoir plus concernant ce bien , merci de prendre rendez vous , pensez à vérifier votre capacité de financement avant toute visite , simulation financière gratuite via partenaire courtier conformément à la loi ALUR la pièce d ' identité est OBLIGATOIRE pour chaque visiteur sauf mineurs ! Visite sur rendez vous au minimum 24h après contact . annonce redire par un mandataire indépendant ( EI ) réseau EXPERTIMO
RCS 830296 091 greffes tribunal de commerce AIX EN PROVENCE Cette annonce vous est proposée par CENTENERO Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 830 296 091, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bastide
185.34 m²
2 914 €
620 m²
8
4
2
2
27/01/2025
120 € / mois
1980
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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