GARE, CENTRE VILLE, COMMERCES, 2/3 CHAMBRES, BUS, LAC/ETANG
Châlette-sur-Loing 45120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de ville SANS MITOYENNETÉ à CHALETTE-sur-Loing très proche MONTARGIS... Idéalement situé, vous saurez apprécier la proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, médiathèque, les écoles, services de santé, un parc avec lac et sa plage parfait pour les moments de détente, le plus important la GARE pour Paris à PIED. Sur un terrain de 750 m2 arboré et clôturé avec un petit plus.. Cette meulière de 1940 est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un WC et l'accès à la cave. À l'étage : un bureau, une chambre, une salle d'eau, un débarras et un WC. Une cave/chaufferie, un grand carport pour 2 véhicules, une dépendance de type châlet, complète ce bien.. Les +++ huisseries sont en double vitrage PVC, possibilité d'une 3e chambre, assainissement relié au tout à l'égoût, PUITS, non mitoyen, SANS VIS À VIS, une localisation privilégiée. A prévoir : à finir d'isoler l'intérieur sur 2 pièces, porte d'entrée à changer, devis toiture de 5000EUR (pour un conduit de cheminée à supprimer), rafraîchissement intérieur, à l'extérieur vous pourrez faire de cette endroit votre univers chaleureux et cooning .. Une surprise reste à découvrir alors n'hésitez pas, contactez-moi au 06.73.97.35.05 ; Agent commercial (El) No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
1 266 €
21 m²
745 m²
4
2
1
2
1930
Est
Ouest
Oui
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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