Plongez dans l'authenticité et le charme de la région avec cette magnifique maison gasconne . Nichée au c?ur d'un cadre verdoyant, avec une superficie généreuse de 147 mètres carrés, cette propriété vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre résidence.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand rez-de-chaussée où la convivialité est de mise. La cuisine spacieuse avec cheminée offre un espace de préparation généreux pour concocter de délicieux repas à partager avec vos proches. Adjacent à la cuisine se trouve un salon, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
À l'étage, découvrez trois grandes chambres, chacune offrant un refuge paisible pour se retirer à la fin de la journée. Les vastes espaces offrent amplement d'espace pour créer des sanctuaires personnels où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité.
De plus, cette propriété comprend de nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins. Un ancien chai attenant de 110 mètres carrés, une étable spacieuse de 120 mètres carrés et deux grands hangars de 160 et 90 mètres carrés vous offrent des opportunités infinies pour exploiter votre créativité et réaliser vos projets. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 4000 mètres carrés, où vous pourrez profiter de la nature environnante en toute tranquillité.
Mais ce n'est pas tout, une occasion unique s'offre à vous : la possibilité d'acheter environ 4 hectares de champs et 1 hectare de bois supplémentaires, pour étendre votre domaine et créer votre propre havre de paix dans la campagne gasconne.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD_7058
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
1 646 €
36 m²
4000 m²
4
3
1
1850
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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