Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 282 euros.
A LOUER - TOULON PETIT BOIS LES 2 ETOILES APPARTEMENT T4 D EXCEPTION Venez découvrir cet appartement rare de 94 m2, niché au coeur d'une résidence haut de gamme avec piscine, dans le très recherché quartier de Petit Bois à Toulon. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien. Le vaste double séjour de 33 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique balcon de 39 m2, parfait pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est fonctionnelle et spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes lumineuses et offrant un bel espace de rangement. La salle de bains est équipée de nombreux rangements, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement s'accompagne d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé. Les plus : - Résidence de grand standing avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié - Appartement traversant, lumineux et calme - Grand balcon de 39 m2, idéal pour profiter de l'extérieur - Prestations de qualité avec de nombreux rangements - Parking en sous-sol sécurisé et cave - Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges Loyer mensuel : 1 600 EUR charges comprises (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) Honoraires locataire : 1 222 EUR TTC (incluant l'état des lieux) Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr appartement sous assurance Garantie de loyer impayé revenus min : 4560EUR net / mois
94 m²
40 m²
33 m²
4
3
1
1
3 sur 3
1222 %
350 € / mois
1970
1 (40 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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