Négoce Habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée en 2024 de Plain-Pied à Générac (30510) Quartier Calme. Située en bout d'impasse, dans un endroit paisible, cette charmante villa de 90 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré piscinable de 532 m2. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m2 : salon/séjour spacieux et ensoleillé, 3 chambres de 10 m2 à 13,5m2, Cuisine séparée semi-équipée avec accès direct au garage de 18 m2, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir connecté, WC indépendant. Confort & Équipements : Climatisation réversible dans chaque pièce, Panneaux solaires en autoconsommation, Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Le tout dans un environnement calme, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort d'un habitat économe en énergie. Localisation privilégiée à Générac Proximité des commodités et accès facile aux grands axes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3735 Tarif 305000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
90 m²
3 389 €
38 m²
532 m²
4
3
1
1
1981
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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