Nemausa Immobilier vous propose à la vente sur la commune de GÉNÉRAC, cette maison de plain-pied d'environ 135m2 habitables sur une parcelle de 746m2 avec sa piscine hors-sol, à 15 minutes de l'autoroute A9 et 35 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte...). Située idéalement dans un lotissement proche des écoles et du centre du village et ses commodités, cette maison se compose d'une entrée sur salon / séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit et ses 5 chambres (une de 15m2 et quatre de 9m2), une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie. La maison est construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'huisseries double vitrage, cheminée, climatisation réversible, forage, adoucisseur d'eau, piscine hors-sol, parking... Visite virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d'informations, merci de contacter Kévin Harel, EI enregistré à Nimes sous le RSAC 908 875 941, au 06 76 34 39 58 ou Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence immobilière spécialiste de l'immobilier à Nîmes, 4 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500380 CPI No 30022016000006029
135 m²
2 459 €
38 m²
746 m²
6
5
1
1
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERNANDEZ
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