Nous vous proposons à la vente cet élégant appartement de 77 m2, situé au 4ème étage d'une superbe copropriété Art Déco. Son charme d'époque opère dès l'entrée avec un parquet authentique, des moulures d'origine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Baigné de lumière, le salon bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L'agencement est optimisé avec une entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, un salon spacieux avec cheminée, 2 chambres avec placards, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, cet appartement profite d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie dynamique. Transports, commerces, écoles et restaurants se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
8 442 €
26 m²
3
2
1
1
4 sur 6
295 € / mois
1933
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (511 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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