GERZAT - MAISON DE 2024 LOTISSEMENT A SAINT-BEAUZIRE
Saint-Beauzire 63360
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 304200 euros).
7 maisons en cours de fintion dans un charmant lotissement, prêtes à vous accueillir dés maintenant ! . DEJA 2 LOTS SOUS-OFFRE ! NE TARDEZ PAS ! Chaque maison offre un espace généreux de 111m2 sur des terrains allant de 305 à 575 m2. La spacieuse pièce de vie de 52 m2 réunit cuisine et séjour pour des moments conviviaux. 3 chambres dont 2 avec balcon pour profiter de la vue. Salle de bain à l'étage et 2 WC, un à chaque niveau pour plus de confort. Un garage de 18 m2 accompagné d'une buanderie attenante, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Autre atout de ces maisons, une terrasse de 25 m2. Proximité des transports en commun avec trois lignes de bus. 2 écoles primaires, une publique et une privée. Cadre de vie idéal à la campagne et stratégiquement situé à 5 min de l'autoroute et à 1/4 d'heure du Brézet et d'Aubière. Annonce rédigée et publiée par Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le No 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND ADC63022024000000104 CCI de France) pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER, RCS Clermont-Ferrand B 987 837 010, Carte professionnelle T No CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du PUY-DE-DOME Date de réalisation du DPE 02/05/2024 DPE ET GES A Consommation 49 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre 1kg CO2 Energie finale 21kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE : 320 250 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15 250 EUR soit 5%. Réf de l'annonce : 2889EV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
111 m²
2 876 €
52 m²
575 m²
4
3
1
2
4.93 %
01/07/2024
2023
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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