Location appartement 4 pièces

400 €

GEUFFROY A

Rouen 76100

0

// COLOCATION COLOCATION GEUFFROY A spacieuse située à Rouen Rue Geuffroy, permettant d'accueillir 3 personnes : étudiants - jeunes actifs... pour une vie en colocation confortable ! Entièrement meublée et équipée par une décoratrice d'intérieur.  A proximité des commerces (centre commercial St Sever) et des transports métro/bus. A seulement 10 mins à pied de la rive droite.   L'appartement de 59m² situé au 14e étage avec ascenseur et vue dégagée se compose de la façon suivante :  Une entrée  Une pièce de vie propice aux soirées conviviales entre colocataires avec espace salon avec tv écran plat, canapé etc...  Un espace repas ainsi qu'une cuisine intégrée toute équipée.  Un WC commun. Les 3 chambres de cet appartement disposent d'une salle de douche privative par chambre pour profiter de la vie en colocation de façon idéale, d'une TV écran plat, d'un lit double, d'un bureau, de rangements mais également de cloisons phoniques et d'une porte isolante à fermeture à clé. Loyer de 400€ + 60€ de provisions sur charges comprenant : eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d'ordure ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire et internet (fibre).  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Pas de clause de solidarité dans le bail. Dépôt de garantie : 400€ Frais d'agence : 100€ Frais d'état des lieux : 50€ Frais de dossier et état des lieux propriétaire : 300 € Frais de changement de chambre : 84€ Éligible aux APL et Garantie Visale acceptée. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ENERGETIQUE : D - 190 kWhEP/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : D - 39 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement coup de coeurà visiter sans tarder ! Contact : 07.65.17.56.01