GIFOM - fonds bar pur prox canal Saint Martin - Saint louis 7501
Paris 75010
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
GIFOM - fonds bar pur prox canal Saint Martin - Saint louis 75010 PARIS Top affaire, concept à reprendre clefs en mains, bar pur avec possibilité de développer la restauration, idéalement situé à proximité du Canal Saint Martin et de l'hôpital Saint Louis, espace de 61 m² comprenant salle de bar de 40m² avec grand comptoir professionnel, 3 becs, salle de 30 places assise, WC avec point d'eau + sus sol de 21 m² avec monte charge, accessible par parties communes. Espace parfaitement tenu et entretenu, climatisation , façade de 5 mètres linéaire avec vitrine en accordéon + droit de terrasse estivale de 20 places. Chiffre d'affaire au rendez vous +/- 400 000 en 2024 avec bénéfice de 45 000 avec possibilité de développement sur la restauration non exploité (existence d'un conduit d'extraction) et ouverture seulement 5/7 de 18h00 à 2h00). Investissez dans une roue qui tourne bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle qualitative, idéal bar pur, bar à cocktail, bar à thème. Quartier agréable et prisé à 2 pas des bords du Canal Saint Martin. Bail commercial renouvelé en décembre 2024.
Loyer mensuel 2500 + 200 de charges provisionnées Prix de cession 349 000 FAI HT Réf. Agence: CEFO 913. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Restauration
61 m²
5 721 €
9.06 %
Contact Mathieu GESTIN - GIFOM
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