Gironde proche Bassin Arcachon et Landes maison de 118 m2 sur jardin de 1200m2
Salles 33770
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<p>Commune de Salles en gironde, proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2.</p><p>Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains.</p><p>Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin.</p><p>Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état.</p><p>Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles.</p><p><strong> DPE du 2 Juillet 2023</strong> Consommation C (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre A (4kg CO2 /m2/an)</p><p>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris).</p><p>Taxe foncière 1128€</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p><p>Prix 399 000€ honoraires charge vendeur.</p><p>Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX</p><p>Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière)</p><p>ou Mr Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier</p>
118 m²
3 381 €
1200 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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