Uniquement chez Ledil Immobilier !
Charmante Girondine à remettre au goût du jour!
Située entre Monségur et Sauveterre de Guyenne, cette maison de 1840, d'environ 120 m², est nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² en pleine campagne.
Intérieur : Hall d?entrée, grande cuisine séparée, salon/salle à manger, 3 chambres avec parquet, salle d?eau, WC, buanderie. Climatisation réversible récente, isolation et toiture refaites, fosse toutes eaux, fibre installée. Habitable et fonctionnelle mais à rénover pour la remettre au goût du jour.
Extérieur : Jardin clos et arboré avec belle vue, puits, et grand garage/atelier de 60 m² (potentiel d'agrandissement).
Expo Sud, fibre installée
Un cadre calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer et personnaliser selon vos envies !
Intéressé(e) ? Contactez Nadège Vidal au 06.28.25.09.97 ou nadege.vidal@ledil.immo pour visiter !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7378
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 948 €
32 m²
3840 m²
4
3
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadège VIDAL
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