Vente maison 17 pièces

1 092 000 €

Gîte en activité avec vue sur la Cité de Carcassonne

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Henri vous propose un superbe gîte situé au pied de l'emblématique Cité de Carcassonne, il bénéficie de l'attrait touristique de ce patrimoine Médiéval
Gîte actuellement en activité composé d'une première bâtisse avec extérieur de 120 m2 totalement rénové avec 3 chambres
Une deuxième bâtisse totalement rénovée de 180 m2 avec 6 chambres et 3 salles d'eau Une troisième bâtisse de 140 m2 avec 4 chambres et deux salles d'eau Ces trois biens génèrent actuellement entre 80 000EUR et 100 000EUR de Chiffre d'Affaire par an. Le gros avantage est la possibilité d'augmentation de sa productivité avec 2 bâtiments d'environ 120.m2 chacun à rénover et d'un terrain constructible de 900 m2 pouvant être détachés et permettant la construction d'une salle de réception ou d'un gîte supplémentaire ou d'une à trois maisons individuelles Les deux bâtisses à rénover plus le terrain constructible peuvent aisément permettre de doubler le chiffre d'affaire Côté extérieur la parcelle totale de 3800 m2 est totalement arborée et profite d'une piscine, ainsi qu'une vue directe sur la cité de Carcassonne ce qui ne manquera pas d'attirer des touristes en recherche de logement
Le prix de mise en vente est de 1 092 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 3 531 euros sur douze mois, soit plus ou moins 294 euros mensuels.
Cette annonce vous est proposée par DESRUELLES HENRI - EURL - NoRSAC: 934366618, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)