Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73000 euros).
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ MAN-IMMO.PRO - ADORABLE MAISONNETTE EN PIERRE RENOVEE - MEUBLEE - AVEC GRAND TERRAIN
Dans un environnement paisible et champêtre, découvrez cette charmante petite maison en pierre entièrement rénovée, située dans un petit hameau de la commune de BULAT-PESTIVIEN (22160) en pays d'Argoat.
A seulement 2.8 km du bourg, 13 kms de CALLAC et 20 kms de GUINGAMP (22200), ce bien de 49 m² habitables a été exploité en gîte de vacances et est vendu meublé et prêt à l'emploi.
La maison repose sur un beau terrain de 3200 m², propice à la détente, aux projets extérieurs ou à un retour à la nature. Un ancien mobilhome est également présent sur le terrain : une fois remis en état, il pourrait servir d'espace d'accueil supplémentaire ou de rangement.
Conformément à la réglementation en vigueur, aucun DPE n'est requis, la surface habitable du logement étant inférieure à 50 m². Cependant, je peux vous informer que le bien est équipé de radiateurs électriques, les murs ont été isolés et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets. Un assainissement individuel conforme, réalisé en 2015.
Taxe foncière 2024 : 260
En résumé, un bien idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation à la campagne, dans une cadre bucolique.
Honoraires inclus de 9.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Maison ancienne
49 m²
1 631 €
3279 m²
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1
1
1 (séparé)
9.45 %
5
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