Vente maison

429 000 €

Gîte touristique - 770 m² - Saint-Michel-de-Maurienne (73)

Saint-Michel-de-Maurienne 73140

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MAINTIEN DE L'ACTIVITE TOURISTIQUE OBLIGATOIRE. Gîte de 770 m² avec 50 couchages ? Saint-Michel-de-Maurienne (73). Fonds de commerce inclus, cadre alpin exceptionnel à proximité des stations. Activité touristique obligatoire. Idéalement situé à 1 350 mètres d'altitude, ce gîte touristique de 770 m² habitables offre 50 couchages dans un cadre naturel exceptionnel. Composé de trois niveaux, il dispose d'un fonds de commerce actif, d'un logement de fonction et d'équipements complets. Une opportunité unique pour les professionnels du tourisme souhaitant exploiter un site en pleine montagne, à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 770 m² (déclaration vendeur) Parcelle : env. 2 674 m² (découpage cadastral en cours) Capacité : 50 places Bâtiment sur 3 niveaux + garage Agencement : RDC : accueil, salle à manger, bar, cuisine pro, chambre PMR 1er étage : 6 chambres avec sanitaires, 2 salles d'activités 2e étage : 7 chambres avec sanitaires, logement duplex Chaufferie, garage, zone de stockage Chauffage gaz ? Assainissement conforme Potentiel d'exploitation : Fonds de commerce inclus Pas de changement de destination possible (activité touristique obligatoire) Possibilité de reprise immédiate de l'activité Localisation et accessibilité : À proximité de Chambéry, Grenoble, stations de ski et espaces naturels Accès facile depuis les axes routiers de la vallée Informations pratiques : État général : bon état d'usage, rafraîchissement à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et vous inscrire à une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr