Vente maison 6 pièces

260 000 €

GOLBEY Centre, Maison T6 - 125 m2 habitables (totale 165m2)

Golbey 88190

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité GOLBEY centre-ville, Maison traditionnelle 6 pièces d'environ 125 m2 habitables (surface totale 165m2), sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace salon-séjour de 34m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, wc indépendant, un garage. A l'étage, un pallier distribue deux grandes chambres de 25m2 au sol chacune, avec la possibilité technique de créer facilement une salle d'eau et une deuxième toilette suivant les besoins de la famille.
Annexe rare, un second garage indépendant de 25m2, avec une partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs. Ce garage au fond du jardin à sa propre sortie véhicule via un chemin d'accès secondaire.
La maison et a été correctement entretenue et est très fonctionnelle. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021, porte d'entrée récente, les deux portes sectionnelles de garage sont récentes et motorisées. Portail d'entrée garage motorisé également. Façades et toiture en bon état. Maison bien isolée (Classe énergie C). Il restera quelques travaux de déco au niveau des chambres, ou moderniser cuisine ou salle de bains suivant vos gouts. Terrain de 760m2, piscinable.
Au niveau de la situation géographique, elle est idéale : dans une rue calme, à 5 min à pied de la mairie de Golbey et des commerces de proximité alentours, 5 min en voiture d'une grande surface, proche de la Moselle pour les promenades au bord de l'eau, et facile d'accès pour rejoindre la voie rapide ou le centre d'Epinal.
Ref. 5308. Contacter Sébastien LEJEUNE ou 06 52 86 32 22.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)