En exclusivité, je vous propose à la vente ce grand mas de caractère, offrant une surface habitable de 307 m² et une surface totale de 485 m², répartie sur deux niveaux. Niché sur une parcelle généreuse de 1,5 hectares, ce bien exceptionnel allie charme, espace et confort, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Au Rez-de-chaussée vous serez accueillis dans un grand hall desservant d'un coté une grande cuisine semi aménagée ouverte sur une authentique grande pièce à vivre, de l'autre coté vous trouverez une buanderie, un atelier et un garage spacieux. A l'étage vous avez une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, une véranda lumineuse avec une vue dégagée sur la plaine environnante, une cuisine à aménager à votre gout, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau en travertin. Un studio attenant de 27 m2 avec possibilité d'extension sur le 1er étage vous permettra de faire de la location saisonnière ou annuelle ou de recevoir en toute indépendance. Un hangar de 115 m2 en trois parties peut permettre une activité professionnelle Ce mas, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. Ses multiples espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante tout en bénéficiant du confort moderne. Les plus : panneaux solaires, climatisation, volets aluminium roulants électriques, aspiration intégrée, récupérateur d'eau de pluie, proche de toute commodité et de l'axe Ales - Nimes - Avignon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au 06 72 28 48 56. N° RSAC : 903 642 510 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial
Propriété
308 m²
2 305 €
36.77 m²
16725 m²
12
4
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine HUGON
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