*** NOUVEAUTE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose au 2? étage d'un immeuble entièrement rénové en 2018 (travaux livrés en 2020) secteur BAS-MONTREUIL ROBESPIERRE. Cet appartement traversant Est/Ouest se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre spacieuse, salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé. Le quartier, à proximité immédiate de Vincennes, bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le métro ROBESPIERRE (ligne 9) à 500M, métro SAINT MANDE (ligne 1) à 700M. Commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc des Guilands sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble, sous garantie décennale, présente de faibles charges, avec un DPE classé C et un chauffage individuel électrique. Une opportunité rare dans un secteur recherché. A vos téléphones pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
6 771 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
Individuel électrique
Américaine équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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