Grand appartement 2 pièces de 78 m² avec terrasse et cave
Vaulx-Milieu 38090
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Vous recherchez de l'espace, de la verdure et de la tranquillité à Vaulx-Milieu et alentours ?
Venez visiter ce grand T2 (possibilité T3) situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété située à deux pas du centre-village et de ses commerces. Vous apprécierez son séjour traversant Nord/Sud de 35 m² environ, sa grande terrasse de près de 20 m² exposé Sud munie d'un store métallique pour plus de sécurité lors de vos absences, sa cuisine toute équipée de près de 14 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur la verdure, et enfin, sa chambre de 12 m² env. exposée Sud. Au sein du coin nuit, vous trouverez un vaste espace permettant d'y installer votre bureau ou votre atelier créatif.
Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature, de randonnées et d'un lieu paisible où poser ses valises.
La ville offre de nombreux chemins piétonniers. Pour une randonnée sportive ou une balade familiale à pieds, sortez des sentiers battus et laissez-vous charmer par les marais, zones humides, vignes, châteaux et maisons fortes, combes et sous-bois qui ne manqueront pas de vous séduire.
Deux espaces de stationnement sont disponibles devant la copropriété.
L'appartement est libre de toute occupation.
Une cave complète le bien.
Propositions d'aménagement non contractuelles.
Cette annonce référence 246547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 436 €
2
1
1
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Leila BENSADOUN
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