CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN - ASCENSEUR
Idéalement situé en plein centre ville dans une rue calme à 5 minutes à pieds du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, INSTANTiMMO vous propose, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, ce vaste appartement d'une surface de 114m² traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d'une belle entrée donnant sur le séjour, une cuisine équipée indépendante (possible US), 4 grandes chambres, d'un dégagement avec placard, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC dont un séparé.
Vous apprécierez tout particulièrement les possibilités de réaménagement que vous offre ce bien d'exception ainsi que l'emplacement idéal dans un quartier prisé.
Deux caves complètent ce bien.
A vos agendas!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20222 : entre 2310.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
114 m²
5 439 €
6
4
2
2 (séparés)
3 sur 5
329.00 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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