AM2791 VIENNE Centre Rue de Bourgogne - APPARTEMENT DIVISIBLE EN DEUX LOTS - IDÉAL INVESTISSEUR L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet APPARTEMENT à rénover de 101m2, situé en plein coeur de VIENNE, offrant un potentiel unique pour un investissement locatif. Actuellement configuré en un seul grand appartement, il peut être facilement divisé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès, offrant ainsi une excellente rentabilité. Caractéristiques principales :
Possibilité de division en deux appartements distincts : parfait pour optimiser votre investissement et profiter de deux loyers. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités. Bien agencé : de grandes fenêtres dans chaque pièce. Travaux à prévoir : Idéal professionnels, défiscalisation, investissement Un seul compteur électrique possible
Idéal investisseur ! Opportunité rare en centre-ville, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à la division en deux appartements. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
101 m²
1 455 €
4
3
1 sur 3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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