Grand deux pièces - Très bon état - Viroflay rive gauche
Viroflay 78220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 302885 euros).
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Beau deux pièces de 59 m2 rénové situé à Viroflay Rive Gauche.
Cet appartement traversant et rénové avec goût avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulure et cheminée) est situé au 2ème étage avec un ascenseur.
Il se compose d'une large entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une grande chambre de 17m2 ( possibilité d'ouvrir la double porte sur le séjour).
Très bon état. Beaucoup de cachet. Double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos. Vigik et gardien.
Environnent très agréable proche de la gare, des commerces, de la forêt, et des équipements sportifs (piscine, tennis, gymnase ...).
Gare Viroflay rive gauche : Ligne N (certains trains directs qui permettent de rejoindre Montparnasse en 11 mn), ligne RER C et Tram T6 : 3 minutes à pied.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 885 . Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 405 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie Hérande - Tél. 0661910568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 576 849 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4177
59 m²
5 339 €
19 m²
2
1
1
1
2 sur 5
4 %
284.00 € / mois
1932
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (551 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie HERANDE
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